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　　新东方在线题库初级经济师试题初级房地产经济专业与实务第1章房地产概述房地产与一般有形资产...

　　房地产与一般有形资产相比，决定其价值高低的因素除了实物的价值外，还有(    )。

　　一般的有形资产主要是实物的价值，即主要是实物状况的好坏决定着其价值高低；一般的无形资产主要是权益的价值。房地产的实物权益在房地产价值决定中都很重要。

　　英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

　　为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

　　社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

　　社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

　　慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

　　“财政与国家有着本质的联系”被财政学界称为（  ）。A“国家经济论”B“国家财政论”C“国家社会论”D“国家分配论”

　　国家财政产生的条件是（  ）。A生产力的发展B国家的出现C剩余产品的出现D阶级的出现E资本主义生产方式的出现

　　下列关于贯彻统筹兼顾，全面安排原则的说法，正确的有（  ）。A安排财政支出时要做到统筹兼顾与突出重点相结合B应按科学的支出顺序来安排财政资金的使用C科学的财政支出顺序是先发展而后维持D安排财政支出时，应引入国际上先进的预算编制技术手段E这一原则要求保证财政支出结构的合理性，提高财政支出的使用效率

　　不属于国家支援农业的方法的是（  ）。A财政投资B轻税C信贷支援D提高农业生产资料价格

　　财政收入结构可以分为（  ）。A项目的构成B所有制构成C区域构成D部门构成E阶层构成

　　下列财政收入中属于政府以无偿方式取得的收入有（  ）。A公债B流转税C资源税D所得税E国有资产收益

　　对城市维护建设税表述正确的是( )。A纳税人所在地为市区的，税率为7%B纳税人所在地为县城的，税率为5%C纳税人所在地为镇的，税率为3%D纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%E城建税的计税依据包括两税税额及纳税人违反“两税”有关税法而加收的滞纳金和罚款

　　地处县城的某生产企业属于增值税纳税人，其适用的城市维护建设税税率为（）。A7%B5%C3%D1%

　　下列关于税制要素的表述，正确的有（  ）。A纳税人是一种税区别于另一种税的最主要标志B征税对象体现着各种税的征税范围C计税依据是从量的方面对征税所作的规定，是征税对象量的表现D税目代表征税的深度E划分税目的主要作用之一是进一步明确征税范围

　　经过多次税制改革，我国现已形成多税种、多层次、多环节调节的(    )体系。A弹性税制B简单税制C复合税制D单一税制

　　房地产的(    )，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于其所在的空间环境(当地的制度政策、社会经济发展状况及邻里关系等)。A独一无二性B不可移动性C寿命长久性D用途多样性

　　如果城市居民出现了向郊区迁移的趋势，则对市区住宅的需求将会减少，而对郊区住宅的需求将会增加。这属于受房地产的需求因素中的（）因素的影响。A该种房地产的价格水平B消费者的收入水平C消费者的偏好D相关物品的价格水平

　　下列各项中，不属于完全垄断市场的是(    )。A卖方垄断B买方垄断C双边垄断D国家垄断

　　下列选项中，不能作为衡量房地产泡沫方法的是(    )。A毛租金乘数B租售比价C房屋销售数量D入住率

　　国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是(    )。A上海B深圳C北京D广州

　　下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是(    )。A有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C基本上解决了我国城镇居民的住房问题D推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力

　　对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A1B2C3D4

　　临时管理规约由(    )制定。A业主大会B物业服务企业C建设单位D居民委员会

　　物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种()业务。A上门B代理C专营D垄断

　　下列有关物业承接查验说法错误的是（）A物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。